Estimation théorique
Rue du Bachot,54620 Joppécourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bachot,54620-Joppécourt indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baslieux (54049), comprenant 575 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baslieux (54049), comprenant 575 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 9 | RUE DU BACHOT | 4 | 120 | 445 | 75000€ | 625€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU BACHOT | 3 | 50 | 195 | 210000€ | 4200€ |
2022-01-11 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 75 | 220 | 86000€ | 1147€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DU BACHOT | 5 | 166 | 225 | 173000€ | 1042€ |
2020-12-16 | 13 | GR GRAND RUE | 6 | 166 | 490 | 177500€ | 1069€ |
2021-06-28 | 21 | GR GRAND RUE | 4 | 127 | 425 | 233000€ | 1835€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES BOUTIQUES | 5 | 108 | 87 | 62500€ | 579€ |
2022-01-14 | 19 | GR GRAND RUE | 6 | 145 | 241 | 175000€ | 1207€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DE MARTINFONTAINE | 5 | 153 | 270 | 350000€ | 2288€ |
2022-11-30 | 1 | CHE DU BOIS | 5 | 149 | 164 | 250000€ | 1678€ |
2020-08-11 | 34 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 500 | 206500€ | 2065€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DU TROU MARRON | 5 | 244 | 1689 | 540000€ | 2213€ |
2020-06-22 | 123 | RUE DE MERCY LE HAUT | 6 | 225 | 1130 | 127000€ | 564€ |
2021-11-08 | 108 | RUE DES JARDINS ENTONNES | 5 | 244 | 559 | 230000€ | 943€ |
2023-02-03 | 110 | GR GDE RUE | 4 | 180 | 1999 | 240000€ | 1333€ |
2023-06-05 | 114 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 431 | 208000€ | 1368€ |
2020-11-07 | 19 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 89 | 1454 | 191500€ | 2152€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 75 | 935 | 181500€ | 2420€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 100 | 822 | 176310€ | 1763€ |
2022-06-27 | 122 | GR GDE RUE | 4 | 164 | 500 | 385000€ | 2348€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 75 | 1042 | 105000€ | 1400€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 52 | 454 | 35000€ | 673€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DES PRES | 3 | 55 | 385 | 70000€ | 1273€ |
2020-07-31 | 30 | RUE DES TULIPES | 5 | 90 | 786 | 122000€ | 1356€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DU STADE | 2 | 42 | 482 | 60000€ | 1429€ |
2022-01-03 | 22 | RUE DES TULIPES | 3 | 55 | 471 | 127390€ | 2316€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 55 | 526 | 90820€ | 1651€ |
2020-10-27 | 13 | RUE DES TULIPES | 3 | 55 | 304 | 119000€ | 2164€ |
2020-05-13 | 24 | RUE DU FOOTBALL | 3 | 54 | 556 | 73000€ | 1352€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DES TULIPES | 4 | 55 | 449 | 116000€ | 2109€ |
2020-02-25 | 9 | SQ DU CHATEAU D EAU | 5 | 102 | 1053 | 195000€ | 1912€ |
2022-02-24 | 7 | SQ DU CHATEAU D EAU | 5 | 85 | 1085 | 170000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 27 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 110 | 571 | 124000€ | 1127€ |
2021-03-31 | 14 | SQ DU CHATEAU D EAU | 4 | 73 | 1074 | 216530€ | 2966€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DES HETRES | 5 | 90 | 726 | 90000€ | 1000€ |
2022-06-07 | 1 | RUE DES HETRES | 5 | 90 | 793 | 64900€ | 721€ |
2020-09-03 | 6 | SQ DU CHATEAU D EAU | 5 | 85 | 1061 | 170000€ | 2000€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DU FOOTBALL | 2 | 46 | 690 | 82500€ | 1793€ |
2019-06-11 | 38 | RUE DES SAPINS | 5 | 90 | 206 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-15 | 4 | SQ DU CHATEAU D EAU | 6 | 97 | 1073 | 224250€ | 2312€ |
2021-01-22 | 36 | RUE DES SAPINS | 5 | 90 | 338 | 132700€ | 1474€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DES SAPINS | 6 | 117 | 848 | 179000€ | 1530€ |
2022-07-21 | 1 | SQ DU CHATEAU D EAU | 4 | 72 | 1085 | 190500€ | 2646€ |
2022-02-22 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 57 | 505 | 119540€ | 2097€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 61 | 483 | 46705€ | 766€ |
2021-09-15 | 24 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 51 | 566 | 60000€ | 1176€ |
2022-04-07 | 7 | RUE DU FOOTBALL | 2 | 46 | 457 | 92000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 74 | 972 | 200000€ | 2703€ |
2019-10-21 | 30 | RUE DES SAPINS | 3 | 55 | 515 | 82500€ | 1500€ |
2021-02-22 | 4 | RUE DU FOOTBALL | 4 | 71 | 490 | 96000€ | 1352€ |
2022-02-08 | 32 | RUE DES SAPINS | 3 | 65 | 405 | 115000€ | 1769€ |
2019-12-20 | 20 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 120 | 977 | 154828€ | 1290€ |
2023-04-12 | 4 | PL DES ROSIERS | 3 | 60 | 441 | 85500€ | 1425€ |
2020-12-09 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 107 | 990 | 165000€ | 1542€ |
2020-01-22 | 12 | AV DES MARRONNIERS | 2 | 42 | 564 | 39000€ | 929€ |
2021-03-18 | 16 | RUE DES SAPINS | 4 | 109 | 387 | 94000€ | 862€ |
2020-03-05 | 14 | RUE DES SAPINS | 4 | 69 | 473 | 75500€ | 1094€ |
2020-09-22 | 8 | SQ DU BELVEDERE | 4 | 73 | 1068 | 167000€ | 2288€ |
2019-09-16 | 13 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 134 | 621 | 127000€ | 948€ |
2019-05-15 | 8 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 55 | 743 | 30000€ | 545€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DES PLATANES | 5 | 90 | 899 | 88000€ | 978€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DES PLATANES | 3 | 55 | 500 | 100000€ | 1818€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DES SAPINS | 3 | 55 | 483 | 87000€ | 1582€ |
2022-05-31 | 4 | GR GRAND RUE | 5 | 172 | 280 | 296500€ | 1724€ |
2021-11-03 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 220 | 84500€ | 1056€ |
2021-02-19 | 2 | IMP DU MONUMENT | 4 | 73 | 160 | 90000€ | 1233€ |
2020-11-17 | 6 | IMP DU MONUMENT | 2 | 79 | 145 | 170100€ | 2153€ |
2021-07-09 | 3 | SQ DU BELVEDERE | 4 | 73 | 1018 | 115000€ | 1575€ |
2021-09-27 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 112 | 315 | 160600€ | 1434€ |
2019-11-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 71 | 195 | 45000€ | 634€ |
2020-12-07 | 45 | RTE NATIONALE | 6 | 109 | 598 | 140000€ | 1284€ |
2020-02-26 | 21 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 387 | 127500€ | 1417€ |
2022-06-15 | 21 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 387 | 157300€ | 1748€ |
2021-12-21 | 3 | IMP DU MONUMENT | 4 | 81 | 280 | 140000€ | 1728€ |
2021-06-11 | 11 | RTE NATIONALE | 3 | 55 | 444 | 40760€ | 741€ |
2021-10-25 | 13 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 396 | 106250€ | 1714€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 230 | 610 | 245000€ | 1065€ |
2020-11-26 | 31 | RTE NATIONALE | 6 | 105 | 321 | 68000€ | 648€ |
2019-09-05 | 31 | RTE NATIONALE | 6 | 105 | 321 | 76000€ | 724€ |
2021-09-13 | 43 | RTE NATIONALE | 5 | 90 | 810 | 139000€ | 1544€ |
2019-10-30 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 92 | 120 | 35000€ | 380€ |
2019-06-20 | 8 | RUE POINCARE | 4 | 72 | 400 | 71300€ | 990€ |
2019-10-09 | 10 | RUE POINCARE | 4 | 78 | 305 | 125000€ | 1603€ |
2019-08-01 | 75 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 954 | 173500€ | 1826€ |
2022-02-02 | 42 | RTE NATIONALE | 4 | 94 | 1346 | 170000€ | 1809€ |
2020-05-29 | 50 | RTE NATIONALE | 6 | 141 | 0 | 145000€ | 1028€ |
2023-01-16 | 54 | RTE NATIONALE | 5 | 127 | 774 | 240000€ | 1890€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DE JOPPECOURT | 4 | 130 | 394 | 320000€ | 2462€ |
2021-10-13 | 28 | RTE NATIONALE | 5 | 90 | 584 | 137000€ | 1522€ |
2019-05-22 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 140 | 1125 | 183250€ | 1309€ |
2020-01-14 | 5 | RUE POINCARE | 5 | 134 | 266 | 166000€ | 1239€ |
2021-09-29 | 9 | RUE POINCARE | 5 | 114 | 130 | 57200€ | 502€ |
2022-10-13 | 9 | RUE POINCARE | 5 | 114 | 130 | 134000€ | 1175€ |
2019-12-09 | 1 | IMP DES GRAND PRES | 2 | 44 | 200 | 102760€ | 2335€ |
2023-05-24 | 85 | RTE NATIONALE | 2 | 76 | 425 | 85000€ | 1118€ |
2022-09-07 | 85 | RTE NATIONALE | 2 | 76 | 375 | 84500€ | 1112€ |
2020-10-28 | 95 | RTE NATIONALE | 3 | 103 | 0 | 157000€ | 1524€ |
2022-07-04 | 77 | RUE DE BOUDREZY | 4 | 85 | 140 | 259890€ | 3058€ |
2020-08-03 | 54 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 230 | 747 | 364000€ | 1583€ |
2022-11-15 | 96 | RTE NATIONALE | 4 | 88 | 807 | 315610€ | 3586€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 98 | 655 | 244000€ | 2490€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 50 | 190 | 53000€ | 1060€ |
2023-03-16 | 1 | QUA BELLE CROIX | 4 | 80 | 430 | 172800€ | 2160€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DES FRENES | 5 | 95 | 527 | 120000€ | 1263€ |
2019-07-17 | 36 | RTE NATIONALE | 6 | 132 | 2065 | 179000€ | 1356€ |
2019-09-30 | 5009 | LE PAQUIS OU LA QUERTILLE | 9 | 198 | 500 | 210885€ | 1065€ |
2021-06-23 | 5009 | LE PAQUIS OU LA QUERTILLE | 9 | 198 | 632 | 271100€ | 1369€ |
2022-07-11 | 50 | RUE DE LA QUERTILLE | 6 | 223 | 400 | 197400€ | 885€ |
2023-03-09 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 350 | 93300€ | 778€ |
2021-05-19 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 278 | 118750€ | 921€ |
2022-10-03 | 10 | GR GRANDE RUE | 7 | 158 | 350 | 229800€ | 1454€ |
2023-05-25 | 3 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 76 | 103 | 144700€ | 1904€ |
2021-11-27 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 178 | 338 | 45000€ | 253€ |
2021-02-23 | 4 | PL DE L EGLISE | 5 | 102 | 4 | 174000€ | 1706€ |
2019-05-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 347 | 95000€ | 1267€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DU COMTE DE MERCY | 4 | 99 | 500 | 190000€ | 1919€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 434 | 165000€ | 1375€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 434 | 189000€ | 1575€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DES LILAS | 7 | 182 | 1030 | 347000€ | 1907€ |
2020-08-13 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 215 | 262 | 178000€ | 828€ |
2019-07-30 | 25 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 125 | 609 | 148000€ | 1184€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DU COMTE DE MERCY | 5 | 159 | 500 | 335900€ | 2113€ |
2021-03-01 | 32 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 236 | 155300€ | 1035€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DES POIRIERS | 3 | 46 | 59 | 84250€ | 1832€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 189 | 1438 | 225000€ | 1190€ |
2020-08-04 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 164 | 114 | 182390€ | 1112€ |
2021-09-21 | 15 | GR GRANDE RUE | 8 | 135 | 996 | 126000€ | 933€ |
2022-03-09 | 44 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 306 | 186880€ | 934€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DU MONUMENT | 8 | 190 | 700 | 290000€ | 1526€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 97 | 2446 | 346300€ | 3570€ |
2021-12-01 | 5 | LOT BELLE VUE | 5 | 136 | 500 | 310400€ | 2282€ |
2020-09-30 | 50 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 578 | 135000€ | 1125€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU COMTE DE MERCY | 4 | 99 | 500 | 223800€ | 2261€ |
2022-01-13 | 27 | GR GRANDE RUE | 5 | 136 | 279 | 136000€ | 1000€ |
2021-05-12 | 19 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 100 | 740 | 157000€ | 1570€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DU PAQUIS | 6 | 130 | 581 | 158000€ | 1215€ |
2022-09-06 | 12 | RUE DES PRES | 7 | 216 | 500 | 598665€ | 2772€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DU 15 4 | 4 | 104 | 379 | 447450€ | 4302€ |
2023-05-12 | 8 | RUE DU PAQUIS | 4 | 82 | 125 | 239800€ | 2924€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 625 | 188770€ | 1888€ |
2021-12-29 | 15 | RUE DU PAQUIS | 4 | 85 | 360 | 80000€ | 941€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 173 | 668 | 40000€ | 231€ |
2023-03-01 | 20 | RUE DU 15 4 | 3 | 80 | 52 | 100000€ | 1250€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DU PAQUIS | 5 | 112 | 648 | 255000€ | 2277€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU 15 4 | 5 | 118 | 145 | 90000€ | 763€ |
2020-12-19 | 2 | RUE DE LA BRASSERIE | 7 | 120 | 499 | 130000€ | 1083€ |
2020-11-04 | 1 | RUE BLANCHE FONTAINE | 5 | 100 | 639 | 157000€ | 1570€ |
2022-12-28 | 3 | RUE DE MERCY LE HAUT | 7 | 188 | 239 | 345000€ | 1835€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DU GENTIL VAL | 6 | 108 | 572 | 145900€ | 1351€ |
2021-07-05 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 471 | 138000€ | 1380€ |